193亿起北海有史以来最大的一宗法拍

近日，在阿里法拍网上，北海市上新一宗重量级拍卖，起拍价高达19.3亿元。19.3亿元，如此高的起拍价，这个在北海市拍卖史上可谓从未见过，自己搜索了一下阿里法拍网上广西历史法拍纪录，起拍价19.3亿元也是最高的一宗。此前，南宁市青秀区竹溪大道旁一宗住宅用地拍卖，起拍价11.6亿元，最终成交价15.61亿元，这也是目前整个广西司法拍卖中，成交价最高的一宗拍卖。

而北海这宗拍卖，即合浦沙田港项目也是比较特别，合浦沙田港项目原来的拥有者为合浦县沙田镇新港综合发展有限责任公司，该公司法定代表人就是郑琦，最大幕后股东也是郑琦，这个人估计大家都知道了。合浦沙田港项目也是继山口两广市场和北海奇珠集团总公司总部被拍卖后，跟郑琦有关的资产的又一宗重量级拍卖。

此次拍卖的资产包括沙田港码头项目及专用锚地，财产范围包含证载使用范围内的国有出让土地使用权、海域使用权、港口码头建设工程。现在整个沙田港还没有完全建好，只是部分建好而已。此前，沙田港码头存放的一些沙子、工程机械设备等已经被拍卖出去了。

从拍卖公告来看，沙田港一期项目建设规模为吨级通用泊位7个、吨级通用码头泊位7个和吨级通用泊位7个，泊位总长度米，年设计吞吐量为万吨，陆域总面积.6公顷。而沙田港虽然是北海最东边的一个港口码头，但是它与铁山港的直线距离只有六七公里左右而已。

此次拍卖沙田港项目，评估价是约27.5亿元，起拍价19.3亿元，起拍价还是比评估价低了不少。但是考虑这个起拍价，一般企业也是难以买下的，不知道最终谁会竞买下呢？还是流拍？

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