北海一烂尾楼盘32套房产被拍卖,价格很诱

近日，在网上司法拍卖市场上，北海市上新了多宗法拍房。

此次上新的法拍房，一共有32套，全部都是属于同一栋大厦项目，即位于北海市西南大道以南，上海路以西的聚商大厦，起拍价从十几万到一百多万不等。拍卖的房子主要就是在低楼层以及顶楼和次顶楼。房子的产权都是属于开发商所有。

聚商大厦只有一栋20层的商住小楼，但是在西南大道沿线却是鹤立鸡群的存在，因为聚商大厦附近都没有楼盘或者高层小区，最近的一个小区是西侧的圣皇广场。聚商大厦原来也叫做君临海北海，房子已经建了多年，在年的时候就已经取得了预售证了，项目曾经也是经历过17、18年北海楼市最火爆的两年，但是八年多过去了，大厦从远处看，好像已经建好了，大厦电梯都安装好了，但实际现在处于烂尾状态中，还没有竣工。就差那么一点点收尾，还是没有建好。

聚商大厦的开发商为北海乐欣房地产开发有限公司，其背后的老板之一，在北海市也是有好几家公司。感兴趣的可以去了解。

此次拍卖的房产具体在西聚商大厦第1、2、3、4、18、19、20层（房号分别为、-、、、、-、、、、-、-、-号）。低楼层都是大面积商业户型，高楼层则是小户型住宅。因为整栋楼都没有竣工，所以，拍卖的32套房子也是毛坯房。起拍单价楼层不一样，价格也不一样，不过大部分是三千多一平，只有1楼和2楼的的房子价格高一些，其中最高的是一楼的房，.22平方米，起拍价要69.79万元，单价超过了六千一平。

此前，北海也有出现过楼盘还没有竣工验收就被拍卖的情况，不过最终经过多次拍卖都是以流拍告终，另外，西聚商大厦此前也有过房子被拍卖，起拍价比这次拍卖的单价还低，照样流拍，所以，估计这次西聚商大厦32套房子拍卖，流拍的概率非常大。

转载请注明：http://www.beihaishizx.com/bhstc/16029.html